45 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 142 mètresTransport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 185 mètres
- - Collège Chape à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 353 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 260 mètres
Ventes au 45 Impasse croix de regnier
Les 0 ventes au 45 Impasse croix de regnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse croix de regnier dans son marché local
Prix du 45 Impasse croix de regnier par rapport à la voie
Sur Impasse croix de regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 45 Impasse croix de regnier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse croix de regnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse croix de regnier se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse croix de regnier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse croix de regnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse croix de regnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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