49 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 126 parkings - 3107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 168 mètres
- - Collège Chape à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 323 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 232 mètres
Ventes au 49 Impasse croix de regnier
Les 3 ventes au 49 Impasse croix de regnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse croix de regnier dans son marché local
Prix du 49 Impasse croix de regnier par rapport à la voie
Sur Impasse croix de regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 49 Impasse croix de regnier se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse croix de regnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse croix de regnier se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Impasse croix de regnier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse croix de regnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Impasse croix de regnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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