9 Impasse du chenil, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
  • - Collège privé Saint Bruno à 482 mètres
  • - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 869 mètres
  • - Ecole maternelle La Feuilleraie à 209 mètres
  • - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 209 mètres

Ventes au 9 Impasse du chenil

Les 144 ventes au 9 Impasse du chenil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
30 décembre 2025
154 150 €(2 412 €/m²)
Appart.•4 p•63.91 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
11 décembre 2025
132 000 €(1 970 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
25 novembre 2025
111 000 €(1 708 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
24 novembre 2025
122 000 €(2 440 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
17 octobre 2025
101 000 €(2 295 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
28 juillet 2025
130 000 €(2 505 €/m²)
Appart.•3 p•51.89 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
25 juillet 2025
142 000 €(2 840 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
25 juillet 2025
85 000 €(1 932 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
16 juin 2025
131 000 €(3 172 €/m²)
Appart.•2 p•41.3 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
5 juin 2025
135 000 €(3 134 €/m²)
Appart.•2 p•43.07 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
5 mai 2025
115 000 €(1 769 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
5 mai 2025
115 000 €(1 769 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
29 avril 2025
120 500 €(2 282 €/m²)
Appart.•3 p•52.81 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
28 avril 2025
95 500 €(1 873 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
24 avril 2025
125 000 €(2 941 €/m²)
Appart.•3 p•42.5 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
24 avril 2025
125 000 €(2 941 €/m²)
Appart.•3 p•42.5 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
4 avril 2025
129 500 €(2 539 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
31 mars 2025
164 000 €(2 645 €/m²)
Appart.•4 p•62 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
31 mars 2025
164 000 €(2 645 €/m²)
Appart.•4 p•62 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
13 mars 2025
145 000 €(2 636 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
9 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du chenil

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du chenil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.

4 juin 2025
487 150 €(4 429 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
7 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
4 juin 2025
487 150 €(4 429 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
7 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
9 novembre 2020
388 100 €(3 234 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•120 m²
8 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Appartement
19 juin 2025
540 360 €(4 503 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•120 m²
136 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
2 mars 2022
206 500 €(2 921 €/m²)
Appart.•4 p•70.7 m²
134 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
2 mars 2022
312 700 €(2 384 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•131.16 m²
134 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
13 mai 2020
185 000 €(2 696 €/m²)
Appart.•4 p•68.61 m²
140 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
16 mai 2024
520 000 €(3 688 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•141 m²
130 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
30 avril 2021
85 310 €(3 281 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
117 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
13 avril 2021
58 000 €(2 704 €/m²)
Appart.•1 p•21.45 m²
117 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
16 septembre 2019
40 000 €(1 549 €/m²)
Appart.•2 p•25.83 m²
117 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Appartement
27 septembre 2022
214 000 €(4 895 €/m²)
Appart.•2 p•43.72 m²
113 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
20 octobre 2022
585 000 €(4 875 €/m²)
Maison•6 p•120 m²
9 Impasse allard, 13004 Marseille 4e
30 septembre 2022
250 000 €(4 808 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
111 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
28 mai 2021
870 000 €(6 591 €/m²)
Maison•4 p•132 m²
7 Impasse allard, 13004 Marseille 4e
2 octobre 2020
471 600 €(3 442 €/m²)
Maison•8 p•137 m²
8 Impasse allard, 13004 Marseille 4e
Appartement
6 septembre 2022
94 000 €(3 192 €/m²)
Appart.•2 p•29.45 m²
2 Rue pagliano, 13004 Marseille 4e
Appartement
9 mai 2022
80 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
107 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du chenil

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

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