2 Impasse rondel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse rondel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 387 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 72 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 458 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 186 mètres
Ventes au 2 Impasse rondel
Les 2 ventes au 2 Impasse rondel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse rondel dans son marché local
Prix du 2 Impasse rondel par rapport à la voie
Sur Impasse rondel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Impasse rondel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse rondel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse rondel se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse rondel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse rondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse rondel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
12 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
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