2 Impasse sainte felicie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse sainte felicie, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Impasse sainte felicie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 623 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8160C, - Parcelle n°0259 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 254 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 854 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 229 mètres
Ventes au 2 Impasse sainte felicie
Les 18 ventes au 2 Impasse sainte felicie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse sainte felicie dans son marché local
Prix du 2 Impasse sainte felicie par rapport à la voie
Sur Impasse sainte felicie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 Impasse sainte felicie se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse sainte felicie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse sainte felicie se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
