3 Impasse sainte felicie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse sainte felicie, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse sainte felicie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 248 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 858 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse sainte felicie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse sainte felicie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse sainte felicie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse sainte felicie, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sainte felicie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sainte felicie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse sainte felicie dans son marché local
Prix du 3 Impasse sainte felicie par rapport à la voie
Sur Impasse sainte felicie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 3 Impasse sainte felicie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse sainte felicie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse sainte felicie se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 29.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
