24 Place edmond audran, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place edmond audran, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 74 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 819 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place edmond audran
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place edmond audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place edmond audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place edmond audran, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place edmond audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place edmond audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place edmond audran dans son marché local
Prix du 24 Place edmond audran par rapport à la voie
Sur Place edmond audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 24 Place edmond audran se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place edmond audran se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -3.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
