24 Place edmond audran, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 2 905 € à 5 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 24 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 74 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 819 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 245 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 5 mètres

Ventes au 24 Place edmond audran

Les 0 ventes au 24 Place edmond audran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Place edmond audran dans son marché local

Prix du 24 Place edmond audran par rapport à la voie

Sur Place edmond audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 24 Place edmond audran se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place edmond audran se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -9.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e(4,438 €)

Rue armand carrel, 13004 Marseille 4e(4,733 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(4,657 €)

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 24 Place edmond audran

Les biens actuellement en vente autour du 24 Place edmond audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.