Place edmond audran, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place edmond audran, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place edmond audran dans son marché local
Prix Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Place edmond audran se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place edmond audran à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place edmond audran est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place edmond audran
Les ventes enregistrées Place edmond audran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place edmond audran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 59 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 737 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place edmond audran
Adresses Place edmond audran
Retrouvez ci-dessous les adresses Place edmond audran, classées par tranches de numéros.
