132 Rue albe, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 132 Rue albe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
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À propos du 132 Rue albe, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
11 niveaux - 114 logements - 1601 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8160BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 676 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 537 mètres
Ventes au 132 Rue albe
Les 26 ventes au 132 Rue albe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 132 Rue albe dans son marché local
Prix du 132 Rue albe par rapport à la voie
Sur Rue albe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 132 Rue albe se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue albe se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 30.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 132 Rue albe
Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Rue albe
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