12 Rue allard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue allard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8150A, - Parcelle n°0045 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 379 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 364 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 260 mètres
Ventes au 12 Rue allard
Une vente a été recensée au 12 Rue allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue allard dans son marché local
Prix du 12 Rue allard par rapport à la voie
Sur Rue allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 12 Rue allard se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue allard se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue allard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Archipels Immobilier
marseille 13006
32 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
