12 Rue allard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue allard, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°10 et de 2.1 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue allard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8150A, - Parcelle n°0045 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 364 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 260 mètres
Ventes au 12 Rue allard
Une vente a été recensée au 12 Rue allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue allard dans son marché local
Prix du 12 Rue allard par rapport à la voie
Sur Rue allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 12 Rue allard se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue allard se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
