14 Rue allard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue allard, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue allard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 372 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue allard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue allard dans son marché local
Prix du 14 Rue allard par rapport à la voie
Sur Rue allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 14 Rue allard se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue allard se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
