2 Rue allard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue allard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Rue allard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 333 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 328 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 830 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 317 mètres
Ventes au 2 Rue allard
Une vente a été recensée au 2 Rue allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue allard dans son marché local
Prix du 2 Rue allard par rapport à la voie
Sur Rue allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 2 Rue allard se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue allard se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 27.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue allard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
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