12 Rue amedee, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue amedee, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue amedee, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8150CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 342 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue amedee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue amedee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue amedee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue amedee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue amedee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue amedee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue amedee dans son marché local
Prix du 12 Rue amedee par rapport à la voie
Sur Rue amedee, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 12 Rue amedee se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue amedee par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue amedee se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 35.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
