Rue francois scaramelli, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 101 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue francois scaramelli dans son marché local
Prix Rue francois scaramelli par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements Rue francois scaramelli se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 13.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue francois scaramelli à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue francois scaramelli est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue francois scaramelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 600 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1019 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue francois scaramelli
Adresses Rue francois scaramelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue francois scaramelli, classées par tranches de numéros.
