3 Rue amedee, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 415 €

de 3 392 € à 6 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue amedee, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 3 Rue amedee, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 333 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 770 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 180 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 180 mètres

Ventes au 3 Rue amedee

Les 0 ventes au 3 Rue amedee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue amedee dans son marché local

Prix du 3 Rue amedee par rapport à la voie

Sur Rue amedee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 3 Rue amedee se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue amedee par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue amedee se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 21.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(5,117 €)

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(5,770 €)

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Rue monges, 13004 Marseille 4e(6,141 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue amedee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue amedee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.