9 Rue amedee, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Rue amedee, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8150CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 334 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 771 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 148 mètres
Ventes au 9 Rue amedee
Les 2 ventes au 9 Rue amedee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue amedee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue amedee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue amedee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue amedee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
