12 Rue archimede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue archimede, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°10 et de 9.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue archimede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 287 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 906 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 251 mètres
Ventes au 12 Rue archimede
Une vente a été recensée au 12 Rue archimede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue archimede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue archimede, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue archimede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue archimede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue archimede dans son marché local
Prix du 12 Rue archimede par rapport à la voie
Sur Rue archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 12 Rue archimede se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue archimede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue archimede se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 26.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
