5 Rue archimede, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 377 € à 6 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue archimede, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°7 et de 4.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Rue archimede, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Banon-Roux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 280 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 917 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 357 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 240 mètres

Ventes au 5 Rue archimede

Les 0 ventes au 5 Rue archimede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue archimede dans son marché local

Prix du 5 Rue archimede par rapport à la voie

Sur Rue archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 5 Rue archimede se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue archimede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue archimede se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(4,403 €)

Boulevard figuiere, 13004 Marseille 4e(4,273 €)

Impasse sainte felicie, 13004 Marseille 4e(5,027 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue archimede

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue archimede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.