9 Rue archimede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue archimede, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Rue archimede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Banon-Roux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 289 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 917 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 251 mètres
Ventes au 9 Rue archimede
Une vente a été recensée au 9 Rue archimede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue archimede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue archimede, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue archimede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue archimede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue archimede dans son marché local
Prix du 9 Rue archimede par rapport à la voie
Sur Rue archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 9 Rue archimede se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue archimede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue archimede se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
