44 Rue boscary, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue boscary, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 669 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 932 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 202 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 202 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 125 mètres
Ventes au 44 Rue boscary
Les 3 ventes au 44 Rue boscary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue boscary dans son marché local
Prix du 44 Rue boscary par rapport à la voie
Sur Rue boscary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 44 Rue boscary se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue boscary se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue boscary
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue boscary
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