Impasse boscary, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse boscary, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse boscary dans son marché local
Prix Impasse boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse boscary se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse boscary à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse boscary est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse boscary
Les ventes enregistrées Impasse boscary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse boscary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 955 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 272 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 272 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse boscary
Adresses Impasse boscary
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse boscary, classées par tranches de numéros.
