Boulevard boisson, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 100 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard boisson dans son marché local
Prix Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard boisson se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 12.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard boisson à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard boisson est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard boisson
Les ventes enregistrées Boulevard boisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 174 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard boisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 987 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 166 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 166 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard boisson
Adresses Boulevard boisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard boisson, classées par tranches de numéros.
