48 a Rue boscary, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 a Rue boscary, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 52 parkings - 2501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 939 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 254 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 254 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 156 mètres
Ventes au 48 a Rue boscary
Les 4 ventes au 48 a Rue boscary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Rue boscary dans son marché local
Prix du 48 a Rue boscary par rapport à la voie
Sur Rue boscary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 48 a Rue boscary se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 a Rue boscary se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 a Rue boscary
Les biens actuellement en vente autour du 48 a Rue boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 a Rue boscary
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Archipels Immobilier
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Agence Les 2j
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