14 Rue buffon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 14 Rue buffon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 466 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 288 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue buffon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue buffon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
