4 Rue buffon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue buffon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 417 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 230 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 42 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue buffon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue buffon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
