2 Rue chape, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue chape, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°6 et de 10.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue chape, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 260 mètres
- - Collège Chape à 29 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue chape
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue chape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chape dans son marché local
Prix du 2 Rue chape par rapport à la voie
Sur Rue chape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue chape se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue chape se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
