45 Rue chape, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 348 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 2 191 € à 6 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue chape, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°43 et de 6.94 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue chape, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chape.
1 niveau - 1235 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8180K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 238 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 83 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 262 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 41 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue chape

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue chape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue chape dans son marché local

Prix du 45 Rue chape par rapport à la voie

Sur Rue chape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 45 Rue chape se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue chape se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'oran, 13004 Marseille 4e(3,198 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(3,574 €)

Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e(3,583 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue chape

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue chape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.