56 Rue chape, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 344 € à 3 287 €

Indice de confiance

3/5

Le 56 Rue chape, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 56 Rue chape, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8180K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 182 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 98 mètres
- Collège Chape à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 287 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 19 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 223 mètres

Ventes au 56 Rue chape

Les 2 ventes au 56 Rue chape donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2023

206 200 €(3 301 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.46 m²

56 Rue chape, 13004 Marseille 4e

21 juin 2022

129 000 €(2 224 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

56 Rue chape, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue chape dans son marché local

Prix du 56 Rue chape par rapport à la voie

Sur Rue chape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 56 Rue chape se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue chape se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'oran, 13004 Marseille 4e(3,198 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(3,574 €)

Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e(3,583 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue chape

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue chape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.