88 Rue chape, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 873 € à 4 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Rue chape, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°86 et de 0.08 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 88 Rue chape, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 8180I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 356 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 152 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 69 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 135 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue chape

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue chape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue chape dans son marché local

Prix du 88 Rue chape par rapport à la voie

Sur Rue chape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 88 Rue chape se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue chape se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'oran, 13004 Marseille 4e(3,198 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(3,574 €)

Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e(3,583 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue chape

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue chape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.