90 Rue chape, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue chape, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°88 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 90 Rue chape, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 161 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 60 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 123 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue chape
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue chape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue chape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue chape, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue chape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue chape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue chape dans son marché local
Prix du 90 Rue chape par rapport à la voie
Sur Rue chape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 90 Rue chape se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue chape se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
