31 Rue d'oran, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'oran, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°29 a mais inférieur de 0.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue d'oran, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 25 parkings - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 312 mètres
- - Collège Chape à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'oran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'oran dans son marché local
Prix du 31 Rue d'oran par rapport à la voie
Sur Rue d'oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 31 Rue d'oran se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'oran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'oran se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
