11 Rue de la boucle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la boucle, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de la boucle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 606 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 206 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la boucle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la boucle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la boucle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 11 Rue de la boucle se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la boucle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la boucle se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
