2 Rue de la visitation, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 756 € à 2 656 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 752 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 178 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 178 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 295 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 152 mètres

Ventes au 2 Rue de la visitation

Une vente a été recensée au 2 Rue de la visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

210 000 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la visitation dans son marché local

Prix du 2 Rue de la visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue de la visitation se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la visitation par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la visitation se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 31.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la visitation

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