8 Rue des ecoles, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 984 € à 4 631 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de 6.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 238 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 726 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 66 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 255 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 328 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 319 mètres

Ventes au 8 Rue des ecoles

Une vente a été recensée au 8 Rue des ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

187 700 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

8 Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des ecoles dans son marché local

Prix du 8 Rue des ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Rue des ecoles se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des ecoles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des ecoles se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du jardin des plantes, 13004 Marseille 4e(3,326 €)

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,082 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,049 €)

Rue hondet, 13004 Marseille 4e(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.