2 Rue des ecoles, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ecoles, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 727 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 65 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 257 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Rue des ecoles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ecoles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des ecoles se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
