2 Rue du jarret, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du jarret, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue du jarret, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 768 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 150 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 174 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 329 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 325 mètres
Ventes au 2 Rue du jarret
Les 4 ventes au 2 Rue du jarret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du jarret dans son marché local
Prix du 2 Rue du jarret par rapport à la voie
Sur Rue du jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue du jarret se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du jarret par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du jarret se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 35.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du jarret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du jarret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du jarret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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