Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard francoise duparc se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard francoise duparc à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard francoise duparc est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard francoise duparc
Les ventes enregistrées Boulevard francoise duparc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 129 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard francoise duparc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 719 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 269 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 269 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 209 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard francoise duparc
Adresses Boulevard francoise duparc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard francoise duparc, classées par tranches de numéros.
