22 Rue du monastere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du monastere, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°20 et de 2.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 906 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 138 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 138 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du monastere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du monastere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du monastere dans son marché local
Prix du 22 Rue du monastere par rapport à la voie
Sur Rue du monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 22 Rue du monastere se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du monastere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du monastere se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
