22 Rue du monastere, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 249 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 1.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 906 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 138 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 138 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 143 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 142 mètres

Ventes au 22 Rue du monastere

Les 0 ventes au 22 Rue du monastere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du monastere dans son marché local

Prix du 22 Rue du monastere par rapport à la voie

Sur Rue du monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 22 Rue du monastere se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du monastere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du monastere se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du monastere

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du monastere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.