12 Rue du transvaal, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du transvaal, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chartreux Arras.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 191 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 711 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du transvaal, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du transvaal dans son marché local
Prix du 12 Rue du transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 12 Rue du transvaal se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du transvaal se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
