9 Rue du transvaal, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du transvaal, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et du 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chartreux Arras.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 204 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 705 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du transvaal, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du transvaal dans son marché local
Prix du 9 Rue du transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 9 Rue du transvaal se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du transvaal se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
