24 Rue du transvaal, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du transvaal, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°24 a mais inférieur de 2.92 % à celui du n°22 c.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 24 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 170 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 776 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 193 mètres
Ventes au 24 Rue du transvaal
Les 5 ventes au 24 Rue du transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du transvaal dans son marché local
Prix du 24 Rue du transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 24 Rue du transvaal se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du transvaal se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
