24 Rue emile duclaux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue emile duclaux, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°31 et de 4.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chave Foch.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1053 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 120 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 678 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue emile duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue emile duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue emile duclaux dans son marché local
Prix du 24 Rue emile duclaux par rapport à la voie
Sur Rue emile duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 24 Rue emile duclaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue emile duclaux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue emile duclaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
