Boulevard chave, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard chave, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard chave dans son marché local
Prix Boulevard chave par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard chave se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard chave à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard chave est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard chave
Les ventes enregistrées Boulevard chave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard chave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 916 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 745 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard chave
Adresses Boulevard chave
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard chave, classées par tranches de numéros.
