20 Rue gavaudan, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue gavaudan, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°10 et de 19.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 20 Rue gavaudan, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 229 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 473 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 152 mètres
Ventes au 20 Rue gavaudan
Les 6 ventes au 20 Rue gavaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue gavaudan dans son marché local
Prix du 20 Rue gavaudan par rapport à la voie
Sur Rue gavaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 20 Rue gavaudan se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue gavaudan par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue gavaudan se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
