13 Rue granoux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue granoux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 630 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 416 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 41 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue granoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue granoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue granoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue granoux, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue granoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue granoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
