26 Rue granoux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue granoux, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue granoux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 650 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 436 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 59 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue granoux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue granoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue granoux dans son marché local
Prix du 26 Rue granoux par rapport à la voie
Sur Rue granoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 26 Rue granoux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue granoux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue granoux se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
