32 Rue granoux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue granoux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 669 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 451 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 73 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 198 mètres
Ventes au 32 Rue granoux
Une vente a été recensée au 32 Rue granoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue granoux dans son marché local
Prix du 32 Rue granoux par rapport à la voie
Sur Rue granoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 32 Rue granoux se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue granoux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue granoux se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue granoux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue granoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue granoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
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