32 Rue granoux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue granoux, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue granoux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 669 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 451 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 73 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 198 mètres
Ventes au 32 Rue granoux
Une vente a été recensée au 32 Rue granoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue granoux dans son marché local
Prix du 32 Rue granoux par rapport à la voie
Sur Rue granoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 32 Rue granoux se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue granoux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue granoux se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
