10 Rue hondet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 005 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue hondet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 823 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Rue hondet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trois Frères Carasso.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 280 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 805 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 138 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 235 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 266 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 299 mètres

Ventes au 10 Rue hondet

Les 0 ventes au 10 Rue hondet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue hondet dans son marché local

Prix du 10 Rue hondet par rapport à la voie

Sur Rue hondet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 10 Rue hondet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue hondet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue hondet se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -14.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(3,937 €)

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,973 €)

Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue hondet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue hondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.