10 Rue hondet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue hondet, affiche un prix moyen de 4 481 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue hondet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trois Frères Carasso.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 805 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 138 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 235 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue hondet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue hondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue hondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue hondet, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue hondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue hondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue hondet dans son marché local
Prix du 10 Rue hondet par rapport à la voie
Sur Rue hondet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 10 Rue hondet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue hondet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue hondet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -0.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
