3 Rue jeanne de chantal, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue jeanne de chantal, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue jeanne de chantal, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 901 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 82 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 82 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 217 mètres
Ventes au 3 Rue jeanne de chantal
Les 2 ventes au 3 Rue jeanne de chantal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue jeanne de chantal dans son marché local
Prix du 3 Rue jeanne de chantal par rapport à la voie
Sur Rue jeanne de chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Rue jeanne de chantal se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue jeanne de chantal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jeanne de chantal se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 32.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
