10 Rue jules arnaud, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 910 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 10 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 297 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 503 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 98 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 59 mètres

Ventes au 10 Rue jules arnaud

Les 0 ventes au 10 Rue jules arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue jules arnaud dans son marché local

Prix du 10 Rue jules arnaud par rapport à la voie

Sur Rue jules arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 10 Rue jules arnaud se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue jules arnaud par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue jules arnaud se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(3,931 €)

Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e(4,018 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue jules arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue jules arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.